CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Dá uma olhada nessa casa moderna e descolada que tá prontinha pra te receber no charmoso bairro Tristeza! Localizada na Rua Padre João Batista Réus, 1822, essa casa térrea de 84m² é a união perfeita de estilo e praticidade. Sabe o que é morar sem ter que subir escadas? É liberdade pura! Essa joia fica em um condomínio compacto, com apenas 4 casas, o que te garante mais sossego e aquela sensação de exclusividade. E o melhor: o condomínio é sem infraestrutura, ou seja, taxa baixa pra você gastar no que realmente importa! Por dentro, é um show! São dois quartos, incluindo uma suíte incrível pra você ter seu cantinho especial. O piso porcelanato 80x80 traz uma elegância sem igual, as aberturas em PVC são puro charme e as persianas automatizadas nas janelas dão um toque de tecnologia que a gente ama. E a segurança? A porta principal tem fechadura digital, pra você ter ainda mais tranquilidade! Ah, e prepare-se para o sol! A casa é super ensolarada e fica em uma rua tranquila, daquelas que dá gosto chegar em casa. Morar no Tristeza é ter o melhor de Porto Alegre ao seu redor! O bairro é pura conveniência, com tudo o que você precisa a poucos minutos: mercados, escolas, lugares bacanas pra comer e áreas verdes pra relaxar. Bora viver a vida com mais leveza e conforto? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

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Foto do bairro Tristeza
CONHEÇA O BAIRRO TRISTEZA

Tristeza é um bairro nobre da zona sul da cidade de Porto Alegre, capital do estado brasileiro do Rio Grande do Sul. Foi criado oficialmente pela Lei n° 2022 de 7 de dezembro de 1959, tendo tido seus limites modificados pela Lei Ordinária n° 12.112, de 22 de agosto de 2016.[1] Com pouco mais de 15 mil habitantes segundo o censo do IBGE (2010)[2], a Tristeza é um bairro misto, pois é bastante residencial, com predomínio de residências unifamiliares, ainda que desde a década de 2000 venha passando por um significativo desenvolvimento urbano e verticalização, além de oferecer um comércio diversificado, com destaque para a área gastronômica.[3] Em 2023, o entorno da principal avenida do bairro, a Wenceslau Escobar, foi apontado pela Ernst & Young como uma das quatro "centralidades" da cidade, enquanto polo para lazer, entretenimento e turismo.[4] Situado entre o morro da Vila Assunção e o Morro do Osso, a Tristeza é um dos vinte bairros da cidade limitados pela Orla do Guaíba, acessível à população através dos chamados "portais", situados em ruas que terminam em suas margens e faixa de areia.