CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento à venda na Zona Sul de Porto Alegre, entre os bairros Tristeza e Camaquã, localizado na Avenida Otto Niemeyer, próximo à ULBRA EAD. Com 56 m2 de área, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte americana, 1 banheiro, sacada, vaga de garagem e permanece semimobiliado com móveis planejados de qualidade, incluindo mobília nos quartos, armários de banheiros e cozinha, sala com painel e bancada, canto alemão com bancos baú, fogão cooktop e forno elétrico. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscinas adulto e infantil, espaço pet, quadra esportiva, playground, churrasqueiras, salões de festas, sala de jogos, brinquedoteca, academia e áreas arborizadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto do bairro Tristeza
CONHEÇA O BAIRRO TRISTEZA

Tristeza é um bairro nobre da zona sul da cidade de Porto Alegre, capital do estado brasileiro do Rio Grande do Sul. Foi criado oficialmente pela Lei n° 2022 de 7 de dezembro de 1959, tendo tido seus limites modificados pela Lei Ordinária n° 12.112, de 22 de agosto de 2016.[1] Com pouco mais de 15 mil habitantes segundo o censo do IBGE (2010)[2], a Tristeza é um bairro misto, pois é bastante residencial, com predomínio de residências unifamiliares, ainda que desde a década de 2000 venha passando por um significativo desenvolvimento urbano e verticalização, além de oferecer um comércio diversificado, com destaque para a área gastronômica.[3] Em 2023, o entorno da principal avenida do bairro, a Wenceslau Escobar, foi apontado pela Ernst & Young como uma das quatro "centralidades" da cidade, enquanto polo para lazer, entretenimento e turismo.[4] Situado entre o morro da Vila Assunção e o Morro do Osso, a Tristeza é um dos vinte bairros da cidade limitados pela Orla do Guaíba, acessível à população através dos chamados "portais", situados em ruas que terminam em suas margens e faixa de areia.