CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento na Rua Botafogo no bairro Praia de Belas em Porto Alegre com 79 m2 de área útil localizado no térreo em área residencial que oferece conforto e praticidade. O imóvel possui planta bem dividida com 3 quartos 1 banheiro sala cozinha com armários aéreos área de serviço depósito e churrasqueira em ambiente reformado de estilo contemporâneo que proporciona aconchego e praticidade. O condomínio permite pets e conta com áreas de convivência como jardim e bicicletário além de segurança 24h com alarme e câmeras. Localização privilegiada a 500 metros do Shopping Praia de Belas próximo a escolas hospitais transporte público parques praças e centros comerciais em rua calma que garante tranquilidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade para morar ou investir com possibilidade de financiamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

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Foto do bairro Menino Deus
CONHEÇA O BAIRRO MENINO DEUS

O Menino Deus é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ter sido reconhecido enquanto agrupamento semi-independente do Centro Histórico, com que mantinha relações comerciais e administrativas. Muitas de suas terras pertenceram a Sebastião Francisco Chaves, dono da estância São José.[2] A denominação originou-se da devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.[3]Na ano de 1853 foi inaugurada a capela do Menino Deus, cujas festas natalinas atraíam até os moradores do centro da cidade e de outros bairros em formação. As casas erguidas ao redor da capela e a abertura de novas ruas impulsionaram o desenvolvimento da região. Contudo, tal igreja, originalmente de estilo gótico, foi demolida na década de 1970 para dar lugar à atual igreja, de arquitetura moderna.[3] Na década de 1860, uma linha de transporte público chamada de maxambomba entrou no Menino Deus, mas devido à sua ineficiência — transitava sobre trilhos de madeira —, acabou cedendo lugar para linhas de bonde puxadas por burros, em 1873.[3] À época, as casas do bairro pertenciam às camadas de maior poder aquisitivo da cidade, cujas festas paroquiais e atividades tornaram o trânsito do Menino Deus movimentado. Os moradores costumavam frequentar o Hipódromo Rio Grandense (1888), exposições de agropecuária e o Estádio dos Eucaliptos (1931). Além disso, o Grêmio Náutico Gaúcho constitui um tradicional clube do bairro.[3] A ligação do Menino Deus com a Cidade Baixa e o centro dava-se através da atual Avenida Getúlio Vargas, que tinha seu início na ponte sobre o arroio Dilúvio, erguida em 1850. Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização.