CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento espaçoso de frente, com 76m2 de área privativa, localizado em andar alto, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. Conta com living estendido que proporciona mais amplitude e conforto aos ambientes, cozinha americana com churrasqueira integrada à área social, ideal para receber convidados, além de área de serviço separada. Pronto para morar, com vista definida e sol da manhã. O imóvel possui marcenaria planejada e acabamentos nobres, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, água quente e banheiros com box em vidro temperado. Condomínio com infraestrutura completa, incluindo portaria virtual 24 horas, elevadores, gás central, academia, playground, bicicletário e zeladoria. Localização privilegiada no coração do bairro Menino Deus, próximo à Avenida José de Alencar, Hospital Mãe de Deus, Parque Marinha do Brasil e Zaffari, com fácil acesso a todos os serviços essenciais da região. Aceita financiamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto do bairro Menino Deus
CONHEÇA O BAIRRO MENINO DEUS

O Menino Deus é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ter sido reconhecido enquanto agrupamento semi-independente do Centro Histórico, com que mantinha relações comerciais e administrativas. Muitas de suas terras pertenceram a Sebastião Francisco Chaves, dono da estância São José.[2] A denominação originou-se da devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.[3]Na ano de 1853 foi inaugurada a capela do Menino Deus, cujas festas natalinas atraíam até os moradores do centro da cidade e de outros bairros em formação. As casas erguidas ao redor da capela e a abertura de novas ruas impulsionaram o desenvolvimento da região. Contudo, tal igreja, originalmente de estilo gótico, foi demolida na década de 1970 para dar lugar à atual igreja, de arquitetura moderna.[3] Na década de 1860, uma linha de transporte público chamada de maxambomba entrou no Menino Deus, mas devido à sua ineficiência — transitava sobre trilhos de madeira —, acabou cedendo lugar para linhas de bonde puxadas por burros, em 1873.[3] À época, as casas do bairro pertenciam às camadas de maior poder aquisitivo da cidade, cujas festas paroquiais e atividades tornaram o trânsito do Menino Deus movimentado. Os moradores costumavam frequentar o Hipódromo Rio Grandense (1888), exposições de agropecuária e o Estádio dos Eucaliptos (1931). Além disso, o Grêmio Náutico Gaúcho constitui um tradicional clube do bairro.[3] A ligação do Menino Deus com a Cidade Baixa e o centro dava-se através da atual Avenida Getúlio Vargas, que tinha seu início na ponte sobre o arroio Dilúvio, erguida em 1850. Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização.